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第158章 太行房产的年末总结

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他此时正和凌妃吃饭,他将这件事也告诉了凌妃。

凌妃听完后,沉默了下,她摇了摇头说:“谁让他针对我们了,他活该。”

这个态度,让张杭很满意。

“妃妃,有件事我说一下,未来某一天......”

和于晴说的话题,对凌妃也说了。

当她听完后,顿时笑了起来,凌妃一本正经的说:

“你不是说,我的腿够你玩两年的嘛,其他话题,两年后再说哦。”

“哈哈哈,对,两年后再说。”

张杭端起杯,喝了一杯可乐。

凌妃更聪明,也更圆滑些,和她说话,点到为止就够了。

她懂张杭的意思......

晚上,回到租房后,凌妃穿上了红色丝袜,和一套红色的圣诞服。

美美的样子,烙印在张杭的视网膜中。

“先在后面。”

张杭和凌妃享受着激情......

三十号,周六。

叁年游戏公司,第二天的数据是68.80万。

有降幅,但宣传推广的不错,能赚钱是肯定的。

而张杭的贪玩传奇,首周数据432万,到30号共有589万的收入,吸金力量惊人。

这天张杭陪凌妃和沈清柔一起去逛街了,打算去江边玩玩。

李钰要和父母参加一场音乐会。

于晴和苏瑾约好了出去看电影,吃饭。

只有乔妹,在学校里加班加点的工作,最近任务量多了起来。

愉快的一天过去后。

次日,三十一号,也是跨年这一天。

太行房产,要开一场全体高管层的会议。

张杭盛装出席,穿着黑色大衣,整理好了发型,坐在了副董事长的位置,也就是沈斌的身边。

“杭弟,你看看,咱们这次会议,说的会仔细一些,数据我刚才看了,相当亮眼,我觉得我们的计划,都可以提前啊。”

沈斌有点迫不及待的想搞下一个地方的开发。

西区这片,大概差不多了,太行房产,主打了速度与质量。

张杭看到了总裁李政文,销售总监韩力,财务总监蒋美玲,还有不远处坐着的凌妃和沈清柔。

太行营销中心,他们坐在二楼,比较空旷宽阔的地方,这里是给健身中心留的场地,现在被当做会议室。

人数大概有五六十人,当时间来到九点整。

李政文开口了,他拿着麦克风,笑着说:

“首先感谢沈董事长,和张副董......”

洋洋洒洒的说了一些话,然后会议正式开始。

一个个高管,打开多媒体,上面有很多数据,有图片,他们报告着一件件事。

“我们有十栋高层,是三十层,每栋五个单元,是两梯两户的配置,建面78平米到138平米,楼层不同,价格不同,经过估算,十栋高层能销售十五亿六千万。”

“这边八栋洋房,每栋八层,也是五个单元,均价每平方米六千块,可销售六亿四千八百万。”

“两栋大平层,高十九层,每栋三个单元,最低239平,最大490平,可销售两亿五千万。”

“我们的二期工程,太行、西兰亭别墅区,叠拼别墅十二栋,每栋六层,三个单元,两层一户,每户平均420平方米,单价6800,可销售六亿两千万。”

“独栋别墅,共二十二套,每栋地上三层,地下二层,地上面积660平方米,有300平院落,单价8200,可销售一亿。”

“地下车位,5.8万一个,可销售2.4亿。”

说到这里的时候。

沈斌和张杭都对视了眼。

独栋别墅,两人都留了一套,其他的已经卖出去十套了,陈扩,高龙等邻居,在这边都买了别墅。

大平层,490平方米的,张杭也留了一套,凌妃说喜欢大平层,那套房子是给她的留的。

“我们的住宅区,可销售34.18亿。”

三十多亿啊,乍一听很高的数字。

但这场会议,才刚刚开始。

“说一说成本以及成本预估。”

李政文安排相关部门的人,开始说一些其他的数据。

“主体建筑安装工程费,地基与地基工程,电梯,外装饰工程,门窗,涂料,面砖,保温,幕墙,各类入户门,防火门等等,还有其他分包工程。”

“室外排水系统,雨污水系统,中水系统,水泵房等。”

“室外采暖系统,管道系统,热交换站,锅炉房。”

“室外电气工程,供配电设备及安装等。”

“燃气系统,燃气站,室外消防系统等。”

“预计要花费一亿五千万左右。”

“还有一个大头,环境工程费用,包括绿化,园建,设施,土方造型,地面铺砖,景观亭,棚架,康体设施,水景设备,灌溉系统,赵明,路灯等系统,围墙,红外线园林建造费等,预计费用八千万。”

“还有公共配套设施费,有社区设施费,教育设施费,室外球场,架空层,垃圾转运站,物业,设备用房,地下车库等,预计费用2.8亿。”

“开发间接费,有工程管理费,集团管理费,营销设施建造费......预计五千万左右。”

“营销推广,财务费用......”

还有一个大头的,就是税。

这些钱,全部加起来,高达二十亿多。

张杭听到数字后,心里都念叨一声恐怖如斯。

住宅区三十多亿,去掉这些成本,利润13.75亿左右。

这只是估算出来的数字,但和现实情况,也相差不大。

“今年就不算了,两年完成这些,赚十几个亿。”

沈斌凑过去,笑呵呵的对张杭说:“感觉多不多?”

“感觉还可以。”张杭点了点头。

一年收入几个亿,就太行房产目前的规模而言,算是挺好的状况了。

但不止如此。

“这只是住宅区啊,还有一大片商业区呢,那里的步行街卖掉,盖好太行广场,写字楼,酒店,呵呵,这个项目,咱们至少能赚二十几亿,还有酒店那些源源不断入账的项目呢。”

沈斌笑容满面的拍了拍张杭的胳膊。

听到这些数字,张杭露出了一抹笑容。

有的时候,就像是一些大老板所说的那样,当钱越多的时候,赚钱就更简单了。

这一场年末总结会议,让张杭听的热血沸腾,仿佛空气中都弥漫着金钱的芳香。

钱啊,是个好东西!

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